Broker Agency

Компания IK Financial основана в 2010 году лицензированными ипотечными агентами Инной Богданов и Катериной Маркевич. Мы сотрудничаем с более чем 30 финансовыми компаниями, что позволяет нам найти подобрать персональное решение для каждого клиента. Технологии, которые мы используем в повседневной практике обеспечивают комфорт и безопасность наших клиентов.

В нашей компании работает команда опытных ипотечных специалистов. Они оценивают, анализируют и готовят Ваши документы для успешного закрытия сделки. Успех нашего ипотечного агентства в Канаде во многом определяется нашим личным вовлечением в каждую ситуацию. Как опытные моргидж-агенты мы верим, что надежность и опыт являются ключевыми факторами для достижения успеха и установления долгосрочных отношений. Более подробную информацию о команде IK Financial вы можете найти на странице "Наша команда".

Тип ипотечного продукта и ипотечной ставки, зависит от многих факторов, таких как финансовое положение, кредитная история и тип приобретаемой недвижимости. Среди распространенных фаторов, которые могут влиять на условия ипотеки, можно выделить размер первоначального взноса, соотношение займа к стоимости недвижимости и экономическую ситуация на рынке. Команда IK Financial поможет оценить все потециальные варианты и подобрать вариант, который подходит именно вам.

Забронируйте бесплатную консультацию, чтобы пообщаться с нашим лицензированным ипотечным агентом.

В Канаде рекомендуется вносить как минимум 20% от общей стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса, чтобы избежать страхования ипотечного дефолта. Но на практике, вы все равно можете приобрести жилье с меньшим первоначальным взносом.

Каким будет первоначальный взнос в зависимости от стоимости жилья?

• Для жилых домов стоимостью до $500,000 требуется первоначальный взнос в размере 5%;

• Для домов стоимостью от $500,000 до $1,000,000 вам потребуется внести первоначальный взнос в размере 5% от первых $500,000 и 10% от остаточной стоимости;

• Наконец, для домов, стоимость которых составляет $1,000,000 или более, требуется первоначальный взнос в размере 20%, и они не подлежат страхованию ипотечного кредита.

*Пример: если стоимость недвижимости составляет $750,000, минимальный первоначальный взнос будет составлять $25,000 долларов (5% от первых $500,000 долларов) + $25,000 долларов (10% от разницы $750,00 - $500,000 = $250,000). Всего первоначальный взнос составляет $50,000.

За более чем 20 лет работы в области ипотечного кредитования мы приобрели богатый опыт и получили доступ к широкому кругу партнеров, что открывает неограниченные возможности для всех наших клиентов, независимо от формы трудоустройства.

Основное различие между банками, кредитными союзами и частными кредитными организациями заключается в типе финансового учреждения, которым они являются.

Банки типов А и В являются традиционными финансовыми учреждениями, регулируемыми государством, и предлагают широкий спектр финансовых услуг, включая расчетные и сберегательные счета, кредиты и варианты инвестирования.

Кредитные союзы являются некоммерческими финансовыми учреждениями, принадлежащими и контролируемыми своими членами. Они обычно предлагают те же продукты и услуги, что и банки, но могут иметь облегченные иотечные требования.

Частные кредиторы – это физические лица или компании, предоставляющие кредиты часто на условиях и процентных ставках, отличающихся от предложений банков и кредитных союзов.